Διαμέρισμα, προς πώληση - 80 τ.μ

ανακαλυψτε την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης, μια από τις πιο ζωντανές και προνομιούχες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες, αλλά και για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε μια προσοδοφόρα βραχυχρόνια μίσθωση ή να συγκατοικήσει. -ΦΩΤΕΙΝΟΣ ΧΩΡΟΣ- Το διαμέρισμα καλύπτει μια επιφάνεια 80 τ.μ. και βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1972. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι και μια κουζίνα. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΣ- Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και boiler, ενώ ο εξαερισμός διασφαλίζει ένα ευχάριστο και δροσερό περιβάλλον στο εσωτερικό του. -ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ- Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, μόλις 200 μέτρα από τον υπο κατασκευή σταθμό μετρό στην Πλατεία Κυψέλης, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη και γρήγορη. Βρίσκεται επίσης κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες και super markets. Η συγκεκριμένη περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειαστεί κανείς. -ΠΟΛΥΛΕΠΤΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ- Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γεγονός που του προσφέρει άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια με τέντες, που σας προσκαλούν να απολαύσετε το αστικό τοπίο και τις στιγμές χαλάρωσης, ενώ το κτίριο διαθέτει και ασανσέρ. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Αν και το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, σας δίνει την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις ή να το ανακαινίσετε ώστε να το μετατρέψετε σε μία ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Καθώς είναι μισθωμένο ως τον Νοέμβριο του 2026, σας προσφέρει άμεσο εισόδημα. -ΧΡΗΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Ο τιμή πώλησης του διαμερίσματος προσφέρει μια προσιτή επενδυτική επιλογή για την περιοχή. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία!